MAÎTRE D’OUVRAGE
Région Occitanie
Équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte mandataire : ART Architecture
Architecte associé : Agence Cabanne
BE fluides : EnR Conseil
Économiste : Archemed
Nature de l’ouvrage
Transformation de l’ancien internat en externat pour le lycée Coubertin.
| Srface | Coût mission AMO (HT) | Date de livraison |
|---|---|---|
| 3 200 m²SDP | 27 650 € | Prévue en juin 2026 |
Nature de la mission
Mission d’assistance à maître d’ouvrage avec commissionnement intégré : rédaction du programme (énergie), aide à la conception, relecture des APS, APD et DCE, assistance en phase EXE, visites de chantier sur les aspects enveloppe et systèmes selon avancement, assistance en phase AOR avec vérification du réglage des équipements.
Enjeux environnementaux
Bâtiment situé à 1 800 m d’altitude.
Démarche de commissionnement
- Rédaction de fiches types par équipement, avec les informations essentielles pour l’exploitation future.
- Accompagnement des entreprises et de la maîtrise d’œuvre au remplissage et à l’actualisation de ces fiches (DCE, EXE, fin de chantier).
- Accompagnement à la rédaction d’une analyse fonctionnelle des équipements techniques pour prise en compte dans les fiches commissionnement.
Solutions mises en œuvre sur l’enveloppe
- Approche bioclimatique (soleil, vent). Menuiseries double vitrage Uw moyen = 1,4 W/m.K. Protections solaires : volets roulants électriques.
- Isolation par l’extérieur (murs existants) et murs à ossature bois (nouveaux murs extérieurs) :
RMurExt = 6,85 m².K/W. Rtoiture = 10 m².K/W - Traitement poussé des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air.
=> Vérification des caractéristiques et de la mise en œuvre
Solutions mises en œuvre sur les systèmes
- Sous-station 200 kW alimentée par le réseau de chaleur du site (chaufferie bois + fioul).
- Photovoltaïque prévu sur la totalité de la toiture (hors projet).
- CTA double-flux avec échangeur de chaleur.
- Production ECS décentralisée par ballons électriques à accumulation.
=> Vérification des caractéristiques et de la mise en œuvre, mesures pré-réception
Performance énergétique visée
- Objectifs de moyens pour l’isolation du bâtiment et les performances des vitrages.
- Consommations d’électricité spécifique ≤ 13,2 kWhEF/m²SDP.an
- Étanchéité à l’air de l’enveloppe : Q4Pa-surf ⩽ 0,6 m³/h.m²
- Étanchéité à l’air réseau aéraulique : classe C
- Confort d’été : 40 h max temps d’occupation ⩾ 28,0 °C et 0 h temps d’occupation ⩾ 30,0 °C
Certifications et labels
Néant.