MAÎTRE D’OUVRAGE
CONSEIL D’ETAT
Équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte mandataire : COCO ARCHITECTURE
BE Fluides, Thermique, QEB : ENERTECH SCOP – BE Structure : BOST INGENIERIE
Acoustique : AUDITORI HOME
Nature de l’ouvrage /
descriptif
Déconstruction de l’aile Scatisse du Tribunal administratif de Nîmes et construction d’une nouvelle extension et sa galerie de liaison.
| SU | Coût des travaux (HT) | Date de livraison | Nature et contenu de la mission réalisée |
|---|---|---|---|
| 648 m² | 2 300 000 € | prévue en déc. 2026 | Mission BASE + STD, Certification PassivHaus |
Problématiques et spécificités environnementales
Le Tribunal Administratif est situé en bordure du centre-ville historique, englobé par un Plan de Sauvegarde et Mise en Valeur (PSMV), et notamment proche de l’Arène de Nîmes. L’ensemble, composé de 2 bâtiments, présente diverses problématiques et pathologies, notamment l’aile Scatisse qui doit être démolie et remplacée :
- Démolition et construction d’un nouvel édifice passif, intégrant le local VDI pour l’intégralité du site.
- Construction d’une galerie de liaison. Remise en état et réaménagement du parking des utilisateurs.
- Objectif de certification PassivHaus, avec un haut niveau de confort thermique (été comme hiver), acoustique et visuel pour le public et le personnel.
Solutions mises en œuvre sur l’enveloppe
La stratégie mise en œuvre pour réduire les besoins de chauffage (< 15 kWh/m².an) est la suivante :
– Surélévation des façades principales afin d’échapper aux masques solaires environnants.
– Compacité du volume chauffé, en favorisant un projet à étage (RDC et R+1) au lieu d’un projet de plein pied – ce qui limite également l’emprise au sol et donc l’imperméabilisation des surfaces.
– Maximisation des vitrages sur les façades Sud-Est et Sud-Ouest.
– Optimisation des vitrages faiblement « solarisés » : façades orientées Nord donnant sur le patio central.
– Sur-isolation des parois déperditives. Traitement soigné de l’ensemble des ponts thermiques.
Solutions mises en œuvre sur les systèmes
Chauffage : choix d’une PAC air/eau sur planchers chauffants/rafraichissants, simple et économique, performante et cohérente pour cette opération. Afin de combattre les fortes chaleurs estivales, le projet prévoit l’utilisation prioritaire des moyens passifs : inertie, occultations extérieures, ouvrants motorisés en façade (ouverture nocturne estivale) pour une ventilation naturelle pendant les nuits.
Ventilation double flux avec récupération de chaleur sur l’air extrait.
ECS : chauffe-eaux électriques instantannés décentralisés.
Panneaux solaires : installation PV en pergola sur parking pour une opération largement à énergie positive.
Récupération des eaux pluviales : stockage dans une cuve de 4 m3 pour l’alimentation des WC et l’arrosage.
Performance énergétique visée
Objectifs énergétiques suivant la labellisation passive :
Besoins de chauffage < 15 kWh/m².an
Consommation tous usages < 120 kWhEP/m².an
Calcul STD
Besoins de chauffage : 7 kWh/m².an
Consommations prévisionnelles tous usages = 48 kWhEP/m².an
Label
PassivHaus Plus
Calcul réglementaire
RT 2020
Cep = 57 < Cep max = 98
Bbio = 72 < Bbio max = 112