MAÎTRE D’OUVRAGE
LAMOTTE PROMOTEUR
(SAS AIRIS)
Équipe de maîtrise d’œuvre
ARCHITECTE : RODA ARCHITECTE
Architecte associé : LIEUX FAUVES
Economiste : CYPRIUM – Fluides, Thermique : ENERTECH
Structure : OZMOZ – Paysage : REGENERATION
Nature de l’ouvrage /
descriptif
Construction de 159 logements, rue du docteur Clavez à Trévoux.
| Surface | Coût prévisionnel des travaux (€ HT) | Date de livraison | Nature et contenu de la mission |
|---|---|---|---|
| 9 486 m²SHAB 9 969 m²SP | 19 836 000 € | en cours | ESQ à PRO/DCE |
Problématiques et spécificités environnementales
159 logements allant du T1 au T5.
197 places de stationnements intégrées en sous-sol des bâtiments.
Pour faciliter les mobilités douces, le projet prévoit une place importante pour les locaux vélo (225 emplacements dont emplacements pour vélos cargo) et la mise en place d’un auto-partage.
Démarche de réemploi.
Solutions mises en œuvre sur l’enveloppe
- Conception bioclimatique : apports solaires au sud. Logements traversants, voire tri-orientés, pour faciliter la ventilation. Brises-soleil orientables sur toutes les façades.
- Balcons désolidarisés des façades (ponts thermiques limités).
- Béton bas carbone pour les refends et planchers (inertie).
- Façades en ossature bois, remplissage en isolant biosourcé, R mur = 5,2 m².K/W,
- Plancher bas béton isolé en sous face, R plancher sur sous-sol ou terre-plein = 3,7 m².K/W,
- Toiture en dalle béton, isolée côté extérieur, R toiture = 8,1 m².K/W
Solutions mises en œuvre sur les systèmes
Chaufferie bois centralisée : constituée de trois chaudières à granulés en cascade et d’un important silo de stockage. Réseaux calorifugés.
Production centralisée d’ECS par chaufferie bois (sauf quelques logements).
Ventilation simple flux autoréglable.
Performance énergétique visée
RE 2020 -10 % dont Bbio (énergie uniquement) et Niveau E3 label E+C-
Objectif de perméabilité à l’air : Q4Pa_Surf < 0,6 m3/h.m²
Calcul STD
Besoins de chauffage obtenus par STD < 30 kWh/m².an
Calcul réglementaire RE2020
Cep moyen = 83,3 kWhEP/m²SRT.an < CepMAX = 86,2 kWhEP/m²SRT.an
Bbio moyen = 51,6 < BbioMAX =75,5
