MAÎTRE D’OUVRAGE
Rhône Saône Habitat – Lyon (69)
Équipe de maîtrise d’œuvre
Architectes : Hermann Kaufman – Hervé Vincent
Bet fluides HQE: Sarl Enertech
BET Economie, VRD, Structure : Betrec
Nature de l’ouvrage /
descriptif
Construction d’un immeuble de 84 logements Passifs.
| SHON RT – SHAB | Coût prévisionnels des travaux (€ HT) | Date de livraison | Nature et contenu de la mission réalisée |
|---|---|---|---|
| 5870 m² – 5 800 m² | 11 000 000 € | juil-14 | Mission Base + Exe Fluides |
Problématiques et spécificités environnementales
Construire un bâtiment de logements collectifs passifs en R+8 avec coursives extérieures.
Solutions mises en œuvre sur l’enveloppe
Murs : panneaux de bois + 2 couches d’isolation par l’extérieur en laine de verre R> 6,2 m².K/W
Toiture : isolation sous rampant R> 7,8 m².K/W
Menuiseries : bois – double vitrage à faible émissivité Uw < 1,5 W/m².K
Balcons : les ponts thermiques des balcons sont fortement réduits grâce à la mise en oeuvre d’une structure porteuse des balcons désolidarisée de la structure du bâtiment.
Solutions mises en œuvre sur les systèmes
VMC : les logements sont ventilés par 2 centrales double flux. L’efficacité de récupération de l’échangeur sur l’air extrait est supérieure à 80% et les moteurs des ventilateurs sont à courant continu à très faibles consommations électriques. Les réseaux de soufflage sont encastrés en dalle pour améliorer la diffusion de l’air à l’intérieur des logements.
Eau chaude sanitaire : l’ECS est produite par 130 m² de capteurs solaires thermiques en toiture.
L’appoint ECS et le chauffage sont assurés par 3 chaudières granulés modulantes haut rendement.
Le réseau de distribution de chauffage et surtout le réseau de bouclage ont été sur-isolés pour limiter les pertes thermiques de distribution, ainsi que la mutualisation des retours de bouclage.
L’éclairage naturel des parties communes est favorisée par la présence de douves et de grilles en sous-sol et par les coursives extérieures aux étages.
Les points lumineux des logements ont été pré-équipés d’ampoules à basse consommation.
Une prise commandée permet de couper les veilles du poste audio-visuel.
La double alimentation eau chaude/eau froide mise à disposition pour les lave-vaisselle permettra d’économiser l’électricité consommée par ces appareils.
Certifications et labels
BBC au sens de la RT 2005, certification BBC-Promotelec
Cahier des charges de la ZAC Confluence pour l’ilôt E4, notamment niveau PassivHaus allemand.
Performance énergétique visée
Besoins de chauffage < 13 kW.h/m²SHAB .an selon simulation thermique dynamique
Consommations tous usages < 131 kW.hEP /m²SHAB .an selon calcul physique
Calcul réglementaire
RT 2005
Cep = 55,6 kW.h EP /m²SHON .an (niveau BBC) selon calcul RT 2005