MAÎTRE D’OUVRAGE
Quartus Résidentiel
62 quai Rambaud, 69002 Lyon
Équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte : AAHV – ATELIER D’ARCHITECTURE HERVE VINCENT
BET Fluides : ENERTECH
BE HQE : TRIBU
Economiste : QUARTUS INGENIERIE
BET Structure : MATTE
BET Structure bois : ARBORESCENCE
Nature de l’ouvrage /
descriptif
Construction de 59 logements dans la ZAC Triangle, à Saint-Priest (69).
| SHAB | Coût prévisionnel des travaux (€ HT) | Date de livraison | Nature et contenu de la mission réalisée |
|---|---|---|---|
| 3 600 m² | 6 600 000 € | 2022 | Mission Base Fluides |
Problématiques et spécificités environnementales
Construction de 3 immeubles de logements collectifs, en R+3, R+3 plus attique et R+4 plus attique. Le bâtiment C est conçu de manière innovante, avec la participation des futurs habitants.
La construction de l’ilot 4A s’inscrit dans le programme d’aménagement de la ZAC des ilots verts et doit à ce titre respecter le cahier des charges environnementales de la ZAC.
Thématiques environnementales fortement développées au sein du projet :
- Travail sur la qualité de l’enveloppe et les dispositions « passives » (isolation, protection solaire, éclairage naturel) permettant de réduire les besoins énergétiques et l’émission de gaz à effet de serre. Choix d’une chaufferie bois, énergie 100% renouvelable.
- Confort et qualité d’usage du bâtiment.
- Choix des équipements et matériaux suivant des critères de durabilité, de maintenance et de santé des futurs usagers.
Solutions mises en œuvre sur l’enveloppe
Structure mixte bois/béton. Mur manteau en ossature bois + ITE + ITI. 0,17 U (W/m².K)
Parement extérieur en revêtement minéral épais sur isolant. Bardage bois encadrant certaines fenêtres.
Béton matricé au RDC
Toiture : platelage bois pour les terrasses accessibles et gravillons ou végétalisation pour terrasses inaccessibles.
Menuiseries bois double vitrage. Brise-soleil orientables partout.
Solutions mises en œuvre sur les systèmes
Chauffage et ECS collectif : bois granulé.
VMC double flux.
Performance énergétique visée
RT 2012 -30% et Niveau E3
Besoins de chauffage obtenus par STD < 30kWh/m².an
Objectif de perméabilité à l’air niveau Q4Pa_Surf < 0,8 m3/h.m²
Calcul réglementaire RT 2012
Cep = 50,8 kWh EP < CepMAX = 86,2 kWh EP
Bbio = 45,8 < BbioMAX =72