MAÎTRE D’OUVRAGE
Département de l’Ardèche – Privas (07)
Équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte : Denis Dessus
BET Fluides et HQE : Enertech
BE Economie : 3D Ingénierie Structure : Betebat
Nature de l’ouvrage /
descriptif
Amélioration du confort énergétique et thermique de l’Hôtel du Département.
| Surface plancher | Coût prévisionnel des travaux (€ HT) | Date de livraison | Nature et contenu de la mission réalisée |
|---|---|---|---|
| 5 883 m² | 3 434 000 € | Juin 2020 | Diagnostic + Mission Base + Exe Fluides + missions complémentaires de conseil. |
Problématiques et spécificités environnementales
Réhabilitation énergétique lourde en site occupé. Surfaces vitrées très importantes. Gros inconfort thermique en particulier en mi-saison dû à de forts écarts de besoins entre les façades. Multiplicité des systèmes constructifs = bâtiment en pierre XIXe , poteau poutre BA avec façade rideau, voile béton avec ITE, etc. Bâtiments avec une géométrie complexe.
Solutions mises en œuvre sur l’enveloppe
Ajout d’isolant en toiture (+12 cm PU). ITE épaisseur 12 cm sur les parties béton. Murs rideau avec RPT sur structure primaire, réduction des surfaces vitrées et ITI de 12 cm pour surfaces opaques.
Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique. Imperméabilité à l’air : A4. Sélection fine des vitrages de contrôle solaire et transmission lumineuse élevée. Vitrages PE argon Ug=1,1 W/m²K. Stores intégrés aux vitrages.
Solutions mises en œuvre sur les systèmes
VMC double flux avec récupérateur rotatif par zones ( 7 zones) et motorisation ECM.
Pas d’intervention majeure dans les bureaux.
Réfection totale des réseaux VMC et hydrauliques dans circulations, y compris calorifuge classe 4 et 6. Remplacement des ventilo-convecteurs par des modèles performants (moteurs HEE) et régulation performante par local.
Réfection totale de la chaufferie gaz à condensation. Redimensionnement et remplacement des pompes et circulateurs (classe Erp).
Réfection de la climatisation. Remplacement des équipements obsolètes au R22. Groupes Eurovent Classe A.
Rénovation d’une partie de l’éclairage (leds) des circulations.
Réfection du SSI.
Mise à jour et extension de la GTC existante et de la régulation centrale.
Performance énergétique visée
Besoins de chauffage < 14 kWh/m²SUT.an (calcul par STD)
Besoins de climatisation < 23 kWh/m²SDO.an (calcul par STD)
Consommations (Ch+Clim+VMC+Aux) < 48 kWhEP/m²SHON.an (calcul physique)
Mission complémentaire sur les préconisations de long terme pour les équipements d’éclairage et de bureautique.
Mission complémentaire d’assistance à la mise au point – suivi de la performance.