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La Canopée, Zac Flaubert – Grenoble (38)

MAÎTRE D’OUVRAGE

Pichet Promotion – Pessac (33)

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architectes : Atelier d’Architecture Hervé Vincent
BET Fluides et HQE : Enertech SCOP
BET Économie : Ecotech Ingénierie
BET Structure : SCOP BSI

Nature de l’ouvrage /
descriptif

Construction d’un immeuble de 77 logements RT2012 – 30 %.

SUCoût des travaux (HT) Date de livraisonNature et contenu de la
mission réalisée
2 380 m²3 808 000 €Fin 2021Mission Base + Exe
Commissionnement

Problématiques et spécificités environnementales

Construire un bâtiment de logements collectifs en R+10 niveau RT2012 – 30 % en structure béton et façades bois (procédé Techniwood®) + taux de renouvellement d’air de 0,6 vol/h minimum en ventilation de type double-flux.

Solutions mises en œuvre sur l’enveloppe

Murs : Panobloc 7 plis de Tehcniwood®, structure planchers/poteaux béton R> 8,4 m².K/W
Toiture : isolation en toiture terrasse R>10 m².K/W
Menuiseries : bois – double vitrage à faible émissivité Uw < 1,5 W/m².K
Traitement exhaustif des ponts thermiques.

Solutions mises en œuvre sur les systèmes

VMC : les logements sont ventilés un système de type double-flux collectif. Majoration des débits de renouvellement selon recommandations de l’Université de Berkeley (0,6 vol/h). L’efficacité de récupération de l’échangeur sur l’air extrait est supérieur à 80 % et les moteurs des ventilateurs sont à courant continu à très faible consommation électrique. Visitabilité des réseaux aérauliques et étanchéité à l’air de classe C.

Chauffage et ECS : raccordement obligatoire au réseau basse température du chauffage urbain grenoblois. Émission par radiateur. Optimisation du réseau de bouclage par mutualisation des retours de bouclage sur 2 colonnes uniquement. Visitabilité quasi exhaustive des réseaux hydrauliques, organes d’équilibrages et de purge.

Performance énergétique visée

Besoins de chauffage < 22 kW.h/m²SHAB.an selon simulation thermique dynamique
Cep < Cepmax – 30 %

Image : AAHV

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