MAÎTRE D’OUVRAGE
Drôme Aménagement Habitat – Valence (26)
Équipe de maîtrise d’œuvre
Architectes : Espace 26
Bet Fluides : Cabinet O. Sidler (Enertech)
BET Économie, VRD, Structure : Certib
Nature de l’ouvrage /
descriptif
Construction d’un immeuble de 20 logements locatifs – BBC Effinergie
| SHON RT – SHAB | Coût prévisionnels des travaux (€ HT) | Date de livraison | Nature et contenu de la mission réalisée |
|---|---|---|---|
| 1 408 m² – 1 242 m² | 1 600 000 € | Avril 2012 | Mission Base + Exe Fluides + Suivi |
Problématiques et spécificités environnementales
Certification Qualitel BBC Effinergie.
Référentiel QEB de la Région Rhône-Alpes.
Conception bioclimatique. Solaire passif : apports solaires par séjours et chambres plein sud (80% de la surface vitrée). Entrées au nord par coursives extérieures. Bâtiment conçu en béton avec isolation par l’extérieur. Dalle haute, sous combles, en béton pour apporter un maximum d’inertie et assurer le confort d’été.
Solutions mises en œuvre sur l’enveloppe
- Isolation par l’extérieur (ITE) de 15 cm sous enduit. Plancher haut : ouate de cellulose soufflée, épaisseur 30cm. Isolation sous dallage RdC sur terre plein: 12 cm de XPE.
- Menuiseries PVC double vitrage peu émissif argon. Protection solaire par casquettes horizontales.
- Ponts thermiques : coursives en structure métallique désolidarisée, balcons sud portés par bandes noyées ponctuelles, longrines isolées jusqu’à la fondation, remontée d’isolant sur les refends en combles.
- Traitement de l’étanchéité à l’air.
Solutions mises en œuvre sur les systèmes
- Chaufferie bois automatique à plaquettes forestières.
- ECS par 19 m2 de capteurs solaires intégrés en toiture.
- Ventilation double flux avec échangeur rotatif, débit variable (gestion du GRD débit de cuisine). Moteurs ECM à entrainement direct.
- Pompes à débit variable, y compris la pompe des capteurs solaires.
- Distribution sur-isolée avec calorifuges et par le cheminement en combles dans un caisson spécifique rempli d’isolant.
- Radiateurs basse température, régulation par loi d’eau sur la température extérieure et régulation terminale local par local par thermostat et moteurs électrothermiques.
Performance énergétique visée
Éclairage performant des parties communes.
Consommation de chauffage : 21 kW.h EP /m² SHAB an (calcul par STD, coefficient 0,6 pour le bois)
ECS : 13 kW.h EP /m² SHAB .an (calcul physique),
Tous usages 115 kW.h EP /m² SHAB .an (calcul physique, y consommations privatives des logements)
Calcul RT 2005
Cep = 58,4 kW.h EP /m² shon .an sur 5 usages – Niveau BBC Effinergie